linkedin facebook twitter

Assetmanager

Bedrijf
Rijksvastgoedbedrijf
Locatie
Den Haag
Aantal uur
36
Plaatsing
18-07
Solliciteer direct

Voor het Rijksvastgoedbedrijf zijn wij opzoek naar een Assetmanager voor een functie van 6 maanden met optie op verlening. Het is een functie voor 36 uur per week en de aanvang is bij voorkeur z.s.m.

Organisatie & directie

Het Rijksvastgoedbedrijf is de vastgoedorganisatie van en voor de Rijksoverheid en is onderdeel van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Binnen deze organisatie is de directie Vastgoedbeheer verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouwgebonden (technische) installaties, terreinen en gronden van het Rijksvastgoedbedrijf, zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als leegstand.

Afdeling & team

De werkzaamheden worden uitgevoerd binnen de sectie Asset Kantoren, van de afdeling Assetmanagement binnen de directie Vastgoedbeheer, Rijksvastgoedbedrijf.

De sectie Asset Kantoren vervult de rol van eigenaar van de kantoren uit de portefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf. Zorgen dat het vastgoed blijvend inzetbaar is voor de bestemming die het heeft: dat is ons doel. Zo zijn we verantwoordelijk voor de in- en verhuurcontracten, het opstarten van projecten (van renovatie en verduurzaming tot afstoot) en het opstellen van projectbrieven en -opdrachten binnen de kaders van het integraal plan. Ook stellen we behoefteplannen op, die we vertalen naar meerjarenonderhouds- en investeringsprogramma’s. Die vormen de input voor de jaaropdrachten met onze opdrachtgever, DGOO (Directoraat-generaal Overheidsorganisatie).

Voor de rijksportefeuille is het RVB eigenaar van het vastgoed met alle daarbij behorende rechten en plichten, terwijl het RVB voor de defensieportefeuille optreedt namens de materieelbeheerder (verder eigenaar) van het vastgoed. De afdeling is onderverdeeld in zeven secties: Relatiemanagement, Asset Kantoren, Asset Justitie, Veiligheid en Rechtspraak, Asset Specialties en Bijzondere Specialties, Asset Defensie, Omgevingsmanagement en Inspecties & Instandhouding.

Onze sectie bestaat uit ongeveer 20 collega’s, een mix van (coördinerend en senior) assetmanagers en medewerkers assetmanagement die betrokken zijn bij hun werk én bij elkaar. Zij zijn verdeeld in kleinere teams op basis van een regionale indeling, die zo goed mogelijk aansluit bij die van onze naaste collega’s van Portefeuillemanagement en Realisatie. Je gaat aan de slag in een dynamische en soms hectische omgeving, waar iedereen hard werkt om de doelen te bereiken en tegelijkertijd altijd bereid is een ander te helpen.

Opdrachtomschrijving

Wat is de huidige staat van een vastgoedobject? Hoe kunnen we de beleidsdoelstellingen, bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid, in dit pand zo effectief en efficiënt mogelijk bereiken? Het zijn de belangrijke vragen waarover jij je buigt als assetmanager bij de sectie Assetmanagement Kantoren van het Rijksvastgoedbedrijf. Een uitdagende functie? Reken maar! Jij wordt medeverantwoordelijk voor de grootste en meest unieke vastgoedportefeuille van Nederland.

Je krijgt een aantal panden onder je hoede waarvoor je als eigenaar optreedt. Binnen de sectie Assetmanagement Kantoren richten we ons op Rijkskantoren. Als assetmanager zorg jij er met een variatie aan taken voor dat dit vastgoed blijvend inzetbaar is voor de gebruikers van de kantoorruimte met verschillende behoeftes.

Zo zorg je ervoor dat de gegevens over het vastgoed altijd up-to-date zijn, van de vierkante meters tot de informatie over de eigenaar. Daarnaast sluit je in- en verhuurcontracten af en adviseer je pandgebruikers over huisvestingsoplossingen. Verder vertaal je klantwensen en beleidsdoelstellingen naar behoefteplannen en meerjarenonderhouds- en investeringsprogramma’s, waarbij je overleg voert met onder meer een instandhoudingsadviseur en de objectmanager. En zijn er plannen voor een vastgoedobject, bijvoorbeeld om de verouderde technische installaties te vervangen op een van de verdiepingen? Of wordt een gebouw juist afgestoten? Dan leid jij de initiatief- en dialoogfase van zo’n project in goede banen, voordat je deze opgave overdraagt aan de projectmanager. Na deze overdracht blijf je wél in beeld; je neemt namelijk als eigenaar van het object deel aan het projectteam.

Een deel van de portefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf bestaat uit huurpanden. Hierbij fungeer jij als het aanspreekpunt van de pandeigenaar. Zo hebben jullie contact over de performance van het pand en spreek je de verhuurder aan op het nakomen van verplichtingen. Bij alles wat je doet, kun je altijd terugvallen op de medewerker assetmanagement, die jou ondersteuning biedt bij alle taken. Kortom: je krijgt de kans om op vele fronten van grote toegevoegde waarde te zijn voor het Rijksvastgoedbedrijf. En daar plukken de gebruikers van de panden die wij bezitten en verhuren de vruchten van.

Essentiële competenties

  • Organisatiesensitiviteit
  • Analyserend vermogen
  • Overtuigingskracht
  • Klantgerichtheid
  • Samenwerken
  • Omgevingsbewustzijn
  • Plannen en organiseren
  • Zelfontwikkeling

Eisen

  • De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een Hbo werk- en denkniveau. Aantoonbaar door een afgeronde Hbo-opleiding in de richting van vastgoedmanagement en/of door minimaal 5 jaar werkervaring als Assetmanager of een soortgelijke functie zoals in deze opdrachtomschrijving staat omschreven.
  • Beschikt over minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van assetmanagement waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten:
  • De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Met als startdatum, uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.

Wensen

  • De mate van ervaring als assetmanager met het opstellen van meerjarige onderhoudsprogramma’s
  • De mate van ervaring als assetmanager met het opstarten/doorlopen van een project vanaf de initiatieffase t/m de definitiefase
  • De mate van ervaring als assetmanager met het vertalen van behoeftes uit het primaire proces van de gebruiker naar concrete huisvestingsoplossingen
  • De mate van ervaring als assetmanager met administratief beheren van de contracten van een vastgoedportefeuille

Spreekt deze functie je aan, stuur dan jouw sollicitatie naar Glenn Buitenhuis via de “Solliciteer direct” knop of bel +316 83 85 04 16.

Solliciteer direct